消防設施維保的具體工作

一、火災自動報警系統

探測器火災報警和信號顯示功能正常，并對污染煙感進行檢修清理。消防設施維保消火栓內手動報警器，遠程聯動啟動消防泵和聯動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。煙感和手動報警聯動啟動正壓風機、排煙機切斷空調新風機的控制功能和信號顯示功能正常，聯動臺手動起停加壓送風機的控制功能和信號顯示功能正常。

水流指示器報警功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側煙感探測器報警聯動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報警聯動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。煙感探測器和手動報警器報警聯動強切非消防電源，及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。

二、自動噴淋滅火系統

閥門狀態能夠保持正常，噴淋系統管網壓力保持正常， 噴淋管網一年一次放水清污。閥門上油維護噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。自動噴淋滅火系統故障檢修。及時更換故障噴淋頭。

三、消火栓系統

消火栓內配件齊全，閥門正常。對老化和損壞水帶進行更換， 消火栓箱內手動報警器報警功能正常，信號顯示、反饋功能正常。消火栓系統管網壓力正常，并每次季檢時做消火栓末端壓力檢測。 消火栓系統閥門狀態正常。消火栓管網定期放水清污，保證消火栓水質清潔。消火栓系統各閥門維護，保證閥門靈活可靠。消火栓系統故障檢修。

四、防火卷簾門系統

由防火卷簾門和防火卷簾門控制箱組成。維修保養內容如下： 防火卷簾門手動下降、上升控制功能及動作正常。 防火卷簾門自動下降控制功能及動作正常。聯動防火卷簾門一步降、二步降到位準確，信號返回功能正常。防火卷簾門控制箱供電正常。防火卷簾門系統故障檢修。

五、防火閥系統

由通風管道內的防火閥組成，維修保養內容如：防火閥動作正常，防火閥關閉信號正常。活動部件上油維護，防火閥系統故障檢修。正壓送風、排煙系統由加壓送風機、加壓送風機配電柜組成，維修保養內容如：正壓送風機運轉正常。正壓送風機手動/自動啟停功能正常。正壓送風機氣體信號正常。正壓送風機系統故障檢修。